Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 898 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 898 738 zł na 10 lat będzie kosztował 7 681 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 668 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 636 560 zł
| Cena: | 4 898 738,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 253 419,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 636 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 681 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 012 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 668 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 001 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 311 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 843 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 493 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 408 865 zł | 18% | 10 lat | 6 913 100 zł | 911 400 zł | 6 001 699 zł | 32 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 388 612 zł | 18% | 10 lat | 8 422 401 zł | 1 111 374 zł | 7 311 027 zł | 39 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 898 738 zł | 8% | 10 lat | 7 896 766 zł | 1 053 621 zł | 6 843 146 zł | 42 129 zł |
| Większy wkład własny | 4 898 738 zł | 28% | 10 lat | 7 465 677 zł | 971 714 zł | 6 493 964 zł | 30 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 898 738 zł w kredycie na 4 016 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 016 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 334 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 351 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 597 zł czyli o 8 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 334 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
