Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 898 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 898 738 zł na 10 lat będzie kosztował 7 465 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 493 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 636 560 zł
| Cena: | 4 898 738,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 253 419,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 636 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 465 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 971 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 493 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 844 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 118 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 668 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 408 865 zł | 28% | 10 lat | 6 719 110 zł | 874 542 zł | 5 844 567 zł | 27 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 388 612 zł | 28% | 10 lat | 8 185 302 zł | 1 066 326 zł | 7 118 976 zł | 33 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 898 738 zł | 18% | 10 lat | 7 681 222 zł | 1 012 667 zł | 6 668 555 zł | 36 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 898 738 zł w kredycie na 3 527 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 527 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 171 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 698 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 158 zł czyli o 8 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 171 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
