Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 898 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 898 853 zł na 10 lat będzie kosztował 7 681 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 668 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 636 786 zł
| Cena: | 4 898 853,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 253 472,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 636 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 681 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 012 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 668 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 001 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 311 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 843 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 494 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 408 968 zł | 18% | 10 lat | 6 913 262 zł | 911 422 zł | 6 001 840 zł | 32 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 388 739 zł | 18% | 10 lat | 8 422 598 zł | 1 111 400 zł | 7 311 198 zł | 39 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 898 853 zł | 8% | 10 lat | 7 896 952 zł | 1 053 645 zł | 6 843 306 zł | 42 130 zł |
| Większy wkład własny | 4 898 853 zł | 28% | 10 lat | 7 465 852 zł | 971 737 zł | 6 494 116 zł | 30 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 898 853 zł w kredycie na 4 017 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 017 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 334 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 351 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 598 zł czyli o 8 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 334 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
