Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 48 988 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 48 988 570 zł na 10 lat będzie kosztował 74 168 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 64 497 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 303 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 96 367 932 zł
| Cena: | 48 988 570,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 22 534 742,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 96 367 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 74 168 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 670 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 64 497 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 303 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 273 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 58 048 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 089 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 334 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 70 947 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 53 887 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 362 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 66 243 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 988 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 44 089 713 zł | 28% | 10 lat | 66 751 826 zł | 8 703 750 zł | 58 048 075 zł | 273 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 53 887 427 zł | 28% | 10 lat | 81 585 565 zł | 10 637 917 zł | 70 947 648 zł | 334 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 48 988 570 zł | 18% | 10 lat | 76 324 192 zł | 10 080 378 zł | 66 243 814 zł | 362 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 48 988 570 zł w kredycie na 35 271 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 35 271 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 718 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 46 990 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 391 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 391 589 zł czyli o 87 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 718 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
