Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 899 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 899 191 zł na 10 lat będzie kosztował 7 681 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 669 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 637 451 zł
| Cena: | 4 899 191,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 253 628,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 637 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 681 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 012 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 669 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 002 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 409 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 311 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 389 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 843 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 899 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 494 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 899 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 409 272 zł | 18% | 10 lat | 6 913 739 zł | 911 485 zł | 6 002 254 zł | 32 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 389 111 zł | 18% | 10 lat | 8 423 180 zł | 1 111 477 zł | 7 311 703 zł | 39 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 899 191 zł | 8% | 10 lat | 7 897 497 zł | 1 053 718 zł | 6 843 778 zł | 42 133 zł |
| Większy wkład własny | 4 899 191 zł | 28% | 10 lat | 7 466 368 zł | 971 804 zł | 6 494 564 zł | 30 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 899 191 zł w kredycie na 4 017 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 017 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 334 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 352 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 601 zł czyli o 8 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 334 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
