Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 48 993 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 48 993 569 zł na 10 lat będzie kosztował 74 176 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 64 504 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 303 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 96 377 765 zł
| Cena: | 48 993 568,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 22 537 041,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 96 377 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 74 176 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 671 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 64 504 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 303 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 273 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 58 053 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 094 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 334 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 70 954 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 53 892 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 362 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 66 250 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 993 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 44 094 212 zł | 28% | 10 lat | 66 758 637 zł | 8 704 638 zł | 58 053 998 zł | 273 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 53 892 925 zł | 28% | 10 lat | 81 593 889 zł | 10 639 002 zł | 70 954 887 zł | 334 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 48 993 569 zł | 18% | 10 lat | 76 331 980 zł | 10 081 407 zł | 66 250 573 zł | 362 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 48 993 569 zł w kredycie na 35 275 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 35 275 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 720 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 46 995 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 391 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 391 629 zł czyli o 87 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 720 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
