Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 48 993 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 48 993 569 zł na 10 lat będzie kosztował 79 467 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 68 790 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 445 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 96 377 765 zł
| Cena: | 48 993 568,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 22 537 041,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 96 377 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 79 467 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 10 677 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 68 790 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 445 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 401 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 61 911 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 094 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 490 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 75 669 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 53 892 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 421 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 67 996 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 993 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 44 094 212 zł | 4% | 10 lat | 71 520 812 zł | 9 609 452 zł | 61 911 360 zł | 401 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 53 892 926 zł | 4% | 10 lat | 87 414 325 zł | 11 744 885 zł | 75 669 440 zł | 490 426 zł |
| Większy wkład własny | 48 993 569 zł | 8% | 10 lat | 78 487 697 zł | 10 490 993 zł | 67 996 704 zł | 421 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 48 993 569 zł w kredycie na 47 033 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 47 033 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 15 626 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 62 660 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 522 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 522 172 zł czyli o 76 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 15 626 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
