Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 080 zł na 10 lat będzie kosztował 794 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 689 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 964 062 zł
| Cena: | 490 080,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 436,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 964 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 794 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 689 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 072 zł | 8% | 10 lat | 715 419 zł | 95 285 zł | 620 134 zł | 3 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 088 zł | 8% | 10 lat | 874 401 zł | 116 459 zł | 757 942 zł | 4 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 490 080 zł | 4% | 10 lat | 804 711 zł | 107 734 zł | 696 977 zł | 4 460 zł |
| Większy wkład własny | 490 080 zł | 18% | 10 lat | 773 346 zł | 101 775 zł | 671 571 zł | 3 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 080 zł w kredycie na 450 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450874.06 zł.
| Kwota kredytu: | 450 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 600 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 006 zł czyli o 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
