Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 901 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 901 053 zł na 10 lat będzie kosztował 7 998 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 925 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 641 112 zł
| Cena: | 4 901 052,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 254 484,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 641 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 998 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 072 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 925 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 233 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 410 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 593 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 391 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 846 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 901 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 410 947 zł | 4% | 10 lat | 7 198 666 zł | 965 468 zł | 6 233 198 zł | 40 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 391 158 zł | 4% | 10 lat | 8 771 414 zł | 1 177 456 zł | 7 593 958 zł | 49 060 zł |
| Większy wkład własny | 4 901 053 zł | 8% | 10 lat | 7 900 497 zł | 1 054 118 zł | 6 846 379 zł | 42 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 901 053 zł w kredycie na 4 705 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 705 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 563 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 268 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 235 zł czyli o 7 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 563 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
