Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 192 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 192 zł na 10 lat będzie kosztował 795 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 689 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 964 282 zł
| Cena: | 490 192,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 488,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 964 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 795 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 689 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 173 zł | 8% | 10 lat | 715 582 zł | 95 307 zł | 620 276 zł | 3 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 211 zł | 8% | 10 lat | 874 601 zł | 116 486 zł | 758 115 zł | 4 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 490 192 zł | 4% | 10 lat | 804 895 zł | 107 759 zł | 697 137 zł | 4 461 zł |
| Większy wkład własny | 490 192 zł | 18% | 10 lat | 773 523 zł | 101 798 zł | 671 725 zł | 3 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 192 zł w kredycie na 450 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450977.13 zł.
| Kwota kredytu: | 450 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 600 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 007 zł czyli o 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
