Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 208 zł na 10 lat będzie kosztował 804 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 964 313 zł
| Cena: | 490 207,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 495,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 964 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 804 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 187 zł | 4% | 10 lat | 724 429 zł | 96 986 zł | 627 443 zł | 4 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 229 zł | 4% | 10 lat | 885 414 zł | 118 539 zł | 766 875 zł | 4 907 zł |
| Większy wkład własny | 490 208 zł | 8% | 10 lat | 795 117 zł | 105 900 zł | 689 218 zł | 4 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 208 zł w kredycie na 470 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 470599.97 zł.
| Kwota kredytu: | 470 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 626 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 225 zł czyli o 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
