Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 208 zł na 10 lat będzie kosztował 751 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 654 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 964 313 zł
| Cena: | 490 208 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 495,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 964 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 751 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 654 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 187 zł | 28% | 10 lat | 676 781 zł | 87 933 zł | 588 848 zł | 2 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 229 zł | 28% | 10 lat | 827 177 zł | 107 474 zł | 719 703 zł | 3 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 490 208 zł | 18% | 10 lat | 773 548 zł | 101 801 zł | 671 747 zł | 3 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 208 zł w kredycie na 352 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 352950 zł.
| Kwota kredytu: | 352 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 470 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 918 zł czyli o 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
