Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 213 zł na 10 lat będzie kosztował 804 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 964 323 zł
| Cena: | 490 212,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 497,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 964 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 804 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 192 zł | 4% | 10 lat | 724 437 zł | 96 987 zł | 627 450 zł | 4 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 234 zł | 4% | 10 lat | 885 423 zł | 118 540 zł | 766 883 zł | 4 907 zł |
| Większy wkład własny | 490 213 zł | 8% | 10 lat | 795 125 zł | 105 901 zł | 689 225 zł | 4 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 213 zł w kredycie na 470 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 470604.99 zł.
| Kwota kredytu: | 470 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 626 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 225 zł czyli o 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
