Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 219 zł na 10 lat będzie kosztował 804 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 964 336 zł
| Cena: | 490 219,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 500,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 964 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 804 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 197 zł | 4% | 10 lat | 724 446 zł | 96 988 zł | 627 458 zł | 4 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 241 zł | 4% | 10 lat | 885 434 zł | 118 541 zł | 766 893 zł | 4 907 zł |
| Większy wkład własny | 490 219 zł | 8% | 10 lat | 795 136 zł | 105 902 zł | 689 234 zł | 4 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 219 zł w kredycie na 470 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 470611.43 zł.
| Kwota kredytu: | 470 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 626 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 225 zł czyli o 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
