Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 233 zł na 10 lat będzie kosztował 804 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 964 363 zł
| Cena: | 490 233,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 507,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 964 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 804 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 210 zł | 4% | 10 lat | 724 467 zł | 96 991 zł | 627 475 zł | 4 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 257 zł | 4% | 10 lat | 885 459 zł | 118 545 zł | 766 914 zł | 4 907 zł |
| Większy wkład własny | 490 233 zł | 8% | 10 lat | 795 158 zł | 105 905 zł | 689 253 zł | 4 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 233 zł w kredycie na 470 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 470624.22 zł.
| Kwota kredytu: | 470 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 626 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 225 zł czyli o 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
