Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 902 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 902 634 zł na 10 lat będzie kosztował 7 903 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 848 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 644 223 zł
| Cena: | 4 902 633,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 255 211,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 644 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 903 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 054 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 848 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 163 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 412 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 509 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 392 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 928 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 902 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 673 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 902 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 412 371 zł | 8% | 10 lat | 7 112 741 zł | 949 013 zł | 6 163 729 zł | 37 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 392 897 zł | 8% | 10 lat | 8 666 386 zł | 1 157 343 zł | 7 509 043 zł | 46 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 902 634 zł | 4% | 10 lat | 8 001 099 zł | 1 073 089 zł | 6 928 010 zł | 44 614 zł |
| Większy wkład własny | 4 902 634 zł | 18% | 10 lat | 7 687 330 zł | 1 013 472 zł | 6 673 857 zł | 36 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 902 634 zł w kredycie na 4 510 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 510 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 498 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 008 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 075 zł czyli o 7 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 498 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
