Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 359 zł na 10 lat będzie kosztował 805 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 964 611 zł
| Cena: | 490 359,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 565,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 964 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 805 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 323 zł | 4% | 10 lat | 724 653 zł | 97 016 zł | 627 637 zł | 4 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 395 zł | 4% | 10 lat | 885 687 zł | 118 575 zł | 767 111 zł | 4 908 zł |
| Większy wkład własny | 490 359 zł | 8% | 10 lat | 795 362 zł | 105 932 zł | 689 430 zł | 4 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 359 zł w kredycie na 470 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 470745.12 zł.
| Kwota kredytu: | 470 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 627 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 226 zł czyli o 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
