Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 359 zł na 10 lat będzie kosztował 795 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 689 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 964 611 zł
| Cena: | 490 359,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 565,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 964 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 795 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 689 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 323 zł | 8% | 10 lat | 715 826 zł | 95 339 zł | 620 487 zł | 3 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 395 zł | 8% | 10 lat | 874 899 zł | 116 526 zł | 758 373 zł | 4 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 490 359 zł | 4% | 10 lat | 805 170 zł | 107 796 zł | 697 374 zł | 4 462 zł |
| Większy wkład własny | 490 359 zł | 18% | 10 lat | 773 787 zł | 101 833 zł | 671 954 zł | 3 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 359 zł w kredycie na 451 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451131.14 zł.
| Kwota kredytu: | 451 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 601 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 008 zł czyli o 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
