Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 363 zł na 10 lat będzie kosztował 795 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 689 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 964 618 zł
| Cena: | 490 362,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 566,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 964 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 795 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 689 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 327 zł | 8% | 10 lat | 715 832 zł | 95 340 zł | 620 492 zł | 3 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 399 zł | 8% | 10 lat | 874 906 zł | 116 526 zł | 758 379 zł | 4 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 490 363 zł | 4% | 10 lat | 805 176 zł | 107 796 zł | 697 379 zł | 4 462 zł |
| Większy wkład własny | 490 363 zł | 18% | 10 lat | 773 793 zł | 101 834 zł | 671 959 zł | 3 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 363 zł w kredycie na 451 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451133.91 zł.
| Kwota kredytu: | 451 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 601 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 009 zł czyli o 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
