Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 384 zł na 10 lat będzie kosztował 773 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 671 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 964 660 zł
| Cena: | 490 384,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 576,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 964 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 773 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 671 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 346 zł | 18% | 10 lat | 696 444 zł | 91 654 zł | 604 789 zł | 3 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 423 zł | 18% | 10 lat | 851 209 zł | 112 022 zł | 739 187 zł | 3 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 490 384 zł | 8% | 10 lat | 795 403 zł | 105 938 zł | 689 466 zł | 4 217 zł |
| Większy wkład własny | 490 384 zł | 28% | 10 lat | 752 249 zł | 97 738 zł | 654 511 zł | 3 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 384 zł w kredycie na 402 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 402115.27 zł.
| Kwota kredytu: | 402 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 535 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 464 zł czyli o 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
