Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 384 zł na 10 lat będzie kosztował 805 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 964 660 zł
| Cena: | 490 384,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 576,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 964 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 805 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 346 zł | 4% | 10 lat | 724 690 zł | 97 021 zł | 627 669 zł | 4 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 423 zł | 4% | 10 lat | 885 732 zł | 118 581 zł | 767 151 zł | 4 909 zł |
| Większy wkład własny | 490 384 zł | 8% | 10 lat | 795 403 zł | 105 938 zł | 689 466 zł | 4 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 384 zł w kredycie na 470 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 470769.27 zł.
| Kwota kredytu: | 470 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 627 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 227 zł czyli o 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
