Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 384 zł na 10 lat będzie kosztował 795 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 689 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 964 660 zł
| Cena: | 490 384,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 576,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 964 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 795 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 689 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 346 zł | 8% | 10 lat | 715 863 zł | 95 344 zł | 620 519 zł | 3 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 423 zł | 8% | 10 lat | 874 944 zł | 116 531 zł | 758 412 zł | 4 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 490 384 zł | 4% | 10 lat | 805 211 zł | 107 801 zł | 697 410 zł | 4 462 zł |
| Większy wkład własny | 490 384 zł | 18% | 10 lat | 773 826 zł | 101 838 zł | 671 988 zł | 3 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 384 zł w kredycie na 451 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451154.28 zł.
| Kwota kredytu: | 451 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 601 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 009 zł czyli o 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
