Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 904 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 904 095 zł na 10 lat będzie kosztował 7 689 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 675 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 647 098 zł
| Cena: | 4 904 095,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 255 883,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 647 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 689 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 013 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 675 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 008 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 413 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 319 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 394 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 850 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 904 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 501 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 904 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 413 686 zł | 18% | 10 lat | 6 920 659 zł | 912 397 zł | 6 008 262 zł | 32 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 394 505 zł | 18% | 10 lat | 8 431 611 zł | 1 112 590 zł | 7 319 022 zł | 39 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 904 095 zł | 8% | 10 lat | 7 905 402 zł | 1 054 773 zł | 6 850 629 zł | 42 175 zł |
| Większy wkład własny | 4 904 095 zł | 28% | 10 lat | 7 473 841 zł | 972 776 zł | 6 501 065 zł | 30 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 904 095 zł w kredycie na 4 021 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 021 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 336 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 357 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 645 zł czyli o 8 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 336 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
