Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 904 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 904 347 zł na 10 lat będzie kosztował 7 474 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 501 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 647 594 zł
| Cena: | 4 904 347,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 255 999,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 647 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 474 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 501 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 851 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 413 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 127 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 394 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 676 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 904 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 413 913 zł | 28% | 10 lat | 6 726 803 zł | 875 544 zł | 5 851 259 zł | 27 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 394 782 zł | 28% | 10 lat | 8 194 674 zł | 1 067 546 zł | 7 127 128 zł | 33 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 904 347 zł | 18% | 10 lat | 7 690 017 zł | 1 013 827 zł | 6 676 190 zł | 36 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 904 347 zł w kredycie na 3 531 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 531 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 173 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 704 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 203 zł czyli o 8 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 173 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
