Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 440 zł na 10 lat będzie kosztował 805 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 964 769 zł
| Cena: | 490 439,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 602,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 964 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 805 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 396 zł | 4% | 10 lat | 724 772 zł | 97 032 zł | 627 740 zł | 4 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 484 zł | 4% | 10 lat | 885 832 zł | 118 595 zł | 767 237 zł | 4 909 zł |
| Większy wkład własny | 490 440 zł | 8% | 10 lat | 795 493 zł | 105 950 zł | 689 543 zł | 4 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 440 zł w kredycie na 470 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 470822.59 zł.
| Kwota kredytu: | 470 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 627 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 227 zł czyli o 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
