Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 446 zł na 10 lat będzie kosztował 805 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 964 782 zł
| Cena: | 490 446,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 605,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 964 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 805 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 402 zł | 4% | 10 lat | 724 782 zł | 97 033 zł | 627 748 zł | 4 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 491 zł | 4% | 10 lat | 885 844 zł | 118 596 zł | 767 248 zł | 4 909 zł |
| Większy wkład własny | 490 446 zł | 8% | 10 lat | 795 504 zł | 105 951 zł | 689 553 zł | 4 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 446 zł w kredycie na 470 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 470829.37 zł.
| Kwota kredytu: | 470 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 627 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 227 zł czyli o 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
