Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 904 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 904 717 zł na 10 lat będzie kosztował 7 690 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 676 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 648 320 zł
| Cena: | 4 904 716,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 256 169,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 648 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 690 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 013 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 676 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 009 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 414 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 319 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 395 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 851 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 904 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 501 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 904 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 414 245 zł | 18% | 10 lat | 6 921 536 zł | 912 513 zł | 6 009 024 zł | 32 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 395 188 zł | 18% | 10 lat | 8 432 680 zł | 1 112 731 zł | 7 319 949 zł | 39 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 904 717 zł | 8% | 10 lat | 7 906 403 zł | 1 054 906 zł | 6 851 497 zł | 42 181 zł |
| Większy wkład własny | 4 904 717 zł | 28% | 10 lat | 7 474 788 zł | 972 900 zł | 6 501 889 zł | 30 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 904 717 zł w kredycie na 4 021 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 021 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 336 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 358 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 651 zł czyli o 8 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 336 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
