Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 904 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 904 717 zł na 10 lat będzie kosztował 8 004 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 930 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 648 320 zł
| Cena: | 4 904 716,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 256 169,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 648 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 004 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 073 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 930 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 237 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 414 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 599 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 395 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 851 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 904 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 414 245 zł | 4% | 10 lat | 7 204 048 zł | 966 190 zł | 6 237 858 zł | 40 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 395 189 zł | 4% | 10 lat | 8 777 972 zł | 1 178 336 zł | 7 599 636 zł | 49 096 zł |
| Większy wkład własny | 4 904 717 zł | 8% | 10 lat | 7 906 404 zł | 1 054 906 zł | 6 851 497 zł | 42 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 904 717 zł w kredycie na 4 708 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 708 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 564 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 272 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 274 zł czyli o 7 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 564 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
