Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 905 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 905 518 zł na 10 lat będzie kosztował 8 005 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 932 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 649 896 zł
| Cena: | 4 905 517,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 256 538,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 649 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 005 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 073 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 932 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 238 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 414 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 600 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 396 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 852 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 905 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 414 966 zł | 4% | 10 lat | 7 205 225 zł | 966 348 zł | 6 238 877 zł | 40 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 396 070 zł | 4% | 10 lat | 8 779 405 zł | 1 178 529 zł | 7 600 877 zł | 49 104 zł |
| Większy wkład własny | 4 905 518 zł | 8% | 10 lat | 7 907 695 zł | 1 055 079 zł | 6 852 616 zł | 42 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 905 518 zł w kredycie na 4 709 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 709 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 564 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 273 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 283 zł czyli o 7 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 564 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
