Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 905 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 905 518 zł na 10 lat będzie kosztował 7 691 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 677 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 649 896 zł
| Cena: | 4 905 517,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 256 538,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 649 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 691 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 677 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 010 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 414 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 321 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 396 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 852 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 905 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 502 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 905 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 414 966 zł | 18% | 10 lat | 6 922 667 zł | 912 662 zł | 6 010 005 zł | 32 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 396 070 zł | 18% | 10 lat | 8 434 057 zł | 1 112 912 zł | 7 321 145 zł | 39 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 905 518 zł | 8% | 10 lat | 7 907 695 zł | 1 055 079 zł | 6 852 616 zł | 42 187 zł |
| Większy wkład własny | 4 905 518 zł | 28% | 10 lat | 7 476 009 zł | 973 059 zł | 6 502 951 zł | 30 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 905 518 zł w kredycie na 4 022 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 022 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 336 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 358 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 658 zł czyli o 8 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 336 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
