Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 719 zł na 10 lat będzie kosztował 774 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 672 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 965 318 zł
| Cena: | 490 718,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 730,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 965 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 774 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 672 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 647 zł | 18% | 10 lat | 696 919 zł | 91 717 zł | 605 202 zł | 3 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 791 zł | 18% | 10 lat | 851 790 zł | 112 098 zł | 739 691 zł | 3 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 490 719 zł | 8% | 10 lat | 795 946 zł | 106 010 zł | 689 936 zł | 4 220 zł |
| Większy wkład własny | 490 719 zł | 28% | 10 lat | 752 763 zł | 97 805 zł | 654 958 zł | 3 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 719 zł w kredycie na 402 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 402389.82 zł.
| Kwota kredytu: | 402 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 536 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 467 zł czyli o 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
