Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 744 zł na 10 lat będzie kosztował 795 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 689 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 965 368 zł
| Cena: | 490 743,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 742,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 965 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 795 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 689 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 670 zł | 8% | 10 lat | 716 388 zł | 95 414 zł | 620 974 zł | 3 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 818 zł | 8% | 10 lat | 875 585 zł | 116 617 zł | 758 968 zł | 4 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 490 744 zł | 4% | 10 lat | 805 802 zł | 107 880 zł | 697 921 zł | 4 466 zł |
| Większy wkład własny | 490 744 zł | 18% | 10 lat | 774 394 zł | 101 913 zł | 672 481 zł | 3 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 744 zł w kredycie na 451 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451484.93 zł.
| Kwota kredytu: | 451 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 601 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 012 zł czyli o 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
