Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 744 zł na 10 lat będzie kosztował 805 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 965 368 zł
| Cena: | 490 743,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 742,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 965 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 805 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 670 zł | 4% | 10 lat | 725 221 zł | 97 092 zł | 628 129 zł | 4 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 818 zł | 4% | 10 lat | 886 382 zł | 118 668 zł | 767 713 zł | 4 912 zł |
| Większy wkład własny | 490 744 zł | 8% | 10 lat | 795 987 zł | 106 015 zł | 689 971 zł | 4 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 744 zł w kredycie na 471 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471114.97 zł.
| Kwota kredytu: | 471 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 627 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 230 zł czyli o 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
