Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 907 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 907 578 zł na 10 lat będzie kosztował 8 009 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 934 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 653 949 zł
| Cena: | 4 907 578,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 257 486,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 653 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 009 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 074 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 934 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 241 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 416 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 604 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 398 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 855 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 907 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 416 820 zł | 4% | 10 lat | 7 208 251 zł | 966 754 zł | 6 241 497 zł | 40 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 398 336 zł | 4% | 10 lat | 8 783 093 zł | 1 179 024 zł | 7 604 069 zł | 49 125 zł |
| Większy wkład własny | 4 907 578 zł | 8% | 10 lat | 7 911 016 zł | 1 055 522 zł | 6 855 494 zł | 42 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 907 578 zł w kredycie na 4 711 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 711 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 565 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 276 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 305 zł czyli o 7 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 565 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
