Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 907 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 907 578 zł na 10 lat będzie kosztował 7 695 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 680 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 653 949 zł
| Cena: | 4 907 578,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 257 486,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 653 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 695 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 680 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 012 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 416 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 324 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 398 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 855 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 907 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 505 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 907 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 416 820 zł | 18% | 10 lat | 6 925 574 zł | 913 045 zł | 6 012 529 zł | 32 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 398 336 zł | 18% | 10 lat | 8 437 599 zł | 1 113 380 zł | 7 324 220 zł | 39 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 907 578 zł | 8% | 10 lat | 7 911 016 zł | 1 055 522 zł | 6 855 494 zł | 42 205 zł |
| Większy wkład własny | 4 907 578 zł | 28% | 10 lat | 7 479 149 zł | 973 467 zł | 6 505 682 zł | 30 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 907 578 zł w kredycie na 4 024 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 024 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 337 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 361 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 677 zł czyli o 8 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 337 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
