Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 907 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 907 693 zł na 10 lat będzie kosztował 7 479 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 505 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 654 176 zł
| Cena: | 4 907 693,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 257 538,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 654 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 479 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 973 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 505 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 855 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 416 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 131 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 398 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 680 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 907 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 416 924 zł | 28% | 10 lat | 6 731 392 zł | 876 141 zł | 5 855 251 zł | 27 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 398 463 zł | 28% | 10 lat | 8 200 265 zł | 1 068 275 zł | 7 131 990 zł | 33 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 907 693 zł | 18% | 10 lat | 7 695 263 zł | 1 014 518 zł | 6 680 745 zł | 36 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 907 693 zł w kredycie na 3 533 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 533 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 174 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 707 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 230 zł czyli o 8 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 174 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
