Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 907 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 907 694 zł na 10 lat będzie kosztował 8 009 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 935 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 654 176 zł
| Cena: | 4 907 693,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 257 539,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 654 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 009 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 074 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 935 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 241 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 416 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 604 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 398 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 855 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 907 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 416 924 zł | 4% | 10 lat | 7 208 420 zł | 966 776 zł | 6 241 644 zł | 40 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 398 463 zł | 4% | 10 lat | 8 783 299 zł | 1 179 051 zł | 7 604 248 zł | 49 126 zł |
| Większy wkład własny | 4 907 694 zł | 8% | 10 lat | 7 911 202 zł | 1 055 547 zł | 6 855 655 zł | 42 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 907 694 zł w kredycie na 4 711 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 711 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 565 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 276 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 306 zł czyli o 7 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 565 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
