Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 808 zł na 10 lat będzie kosztował 774 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 672 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 965 494 zł
| Cena: | 490 808,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 771,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 965 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 774 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 672 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 727 zł | 18% | 10 lat | 697 046 zł | 91 734 zł | 605 312 zł | 3 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 889 zł | 18% | 10 lat | 851 945 zł | 112 119 zł | 739 826 zł | 3 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 490 808 zł | 8% | 10 lat | 796 091 zł | 106 029 zł | 690 061 zł | 4 221 zł |
| Większy wkład własny | 490 808 zł | 28% | 10 lat | 752 900 zł | 97 823 zł | 655 077 zł | 3 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 808 zł w kredycie na 402 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 402463.08 zł.
| Kwota kredytu: | 402 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 536 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 468 zł czyli o 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
