Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 902 zł na 10 lat będzie kosztował 796 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 690 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 965 679 zł
| Cena: | 490 902,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 814,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 965 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 796 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 690 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 812 zł | 8% | 10 lat | 716 619 zł | 95 445 zł | 621 174 zł | 3 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 992 zł | 8% | 10 lat | 875 867 zł | 116 655 zł | 759 213 zł | 4 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 490 902 zł | 4% | 10 lat | 806 061 zł | 107 915 zł | 698 146 zł | 4 467 zł |
| Większy wkład własny | 490 902 zł | 18% | 10 lat | 774 643 zł | 101 946 zł | 672 698 zł | 3 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 902 zł w kredycie na 451 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451630.01 zł.
| Kwota kredytu: | 451 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 601 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 014 zł czyli o 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
