Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 927 zł na 10 lat będzie kosztował 774 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 672 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 965 728 zł
| Cena: | 490 927,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 826,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 965 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 774 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 672 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 834 zł | 18% | 10 lat | 697 215 zł | 91 756 zł | 605 459 zł | 3 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 540 020 zł | 18% | 10 lat | 852 151 zł | 112 146 zł | 740 005 zł | 3 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 490 927 zł | 8% | 10 lat | 796 284 zł | 106 055 zł | 690 229 zł | 4 222 zł |
| Większy wkład własny | 490 927 zł | 28% | 10 lat | 753 082 zł | 97 847 zł | 655 236 zł | 3 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 927 zł w kredycie na 402 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 402561.11 zł.
| Kwota kredytu: | 402 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 536 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 469 zł czyli o 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
