Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 909 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 909 525 zł na 10 lat będzie kosztował 8 012 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 937 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 657 780 zł
| Cena: | 4 909 525,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 258 381,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 657 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 012 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 074 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 937 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 243 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 418 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 607 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 400 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 858 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 909 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 418 573 zł | 4% | 10 lat | 7 211 111 zł | 967 137 zł | 6 243 974 zł | 40 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 400 478 zł | 4% | 10 lat | 8 786 578 zł | 1 179 491 zł | 7 607 086 zł | 49 144 zł |
| Większy wkład własny | 4 909 525 zł | 8% | 10 lat | 7 914 155 zł | 1 055 941 zł | 6 858 214 zł | 42 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 909 525 zł w kredycie na 4 713 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 713 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 565 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 279 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 326 zł czyli o 7 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 565 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
