Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 909 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 909 713 zł na 10 lat będzie kosztował 8 012 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 938 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 658 148 zł
| Cena: | 4 909 712,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 258 467,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 658 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 012 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 074 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 938 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 244 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 418 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 607 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 400 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 858 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 909 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 418 742 zł | 4% | 10 lat | 7 211 386 zł | 967 174 zł | 6 244 212 zł | 40 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 400 684 zł | 4% | 10 lat | 8 786 913 zł | 1 179 536 zł | 7 607 377 zł | 49 146 zł |
| Większy wkład własny | 4 909 713 zł | 8% | 10 lat | 7 914 457 zł | 1 055 981 zł | 6 858 476 zł | 42 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 909 713 zł w kredycie na 4 713 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 713 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 565 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 279 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 328 zł czyli o 7 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 565 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
