Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 491 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 491 051 zł na 10 lat będzie kosztował 796 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 690 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 965 973 zł
| Cena: | 491 051,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 883,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 965 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 796 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 690 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 946 zł | 8% | 10 lat | 716 837 zł | 95 474 zł | 621 363 zł | 3 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 540 157 zł | 8% | 10 lat | 876 134 zł | 116 690 zł | 759 444 zł | 4 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 491 051 zł | 4% | 10 lat | 806 307 zł | 107 948 zł | 698 359 zł | 4 469 zł |
| Większy wkład własny | 491 051 zł | 18% | 10 lat | 774 879 zł | 101 977 zł | 672 903 zł | 3 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 491 051 zł w kredycie na 451 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451767.48 zł.
| Kwota kredytu: | 451 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 601 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 016 zł czyli o 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
