Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 491 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 491 057 zł na 10 lat będzie kosztował 774 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 672 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 965 983 zł
| Cena: | 491 057 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 886,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 965 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 774 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 672 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 951 zł | 18% | 10 lat | 697 399 zł | 91 780 zł | 605 619 zł | 3 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 540 163 zł | 18% | 10 lat | 852 377 zł | 112 176 zł | 740 201 zł | 3 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 491 057 zł | 8% | 10 lat | 796 494 zł | 106 083 zł | 690 411 zł | 4 223 zł |
| Większy wkład własny | 491 057 zł | 28% | 10 lat | 753 281 zł | 97 873 zł | 655 409 zł | 3 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 491 057 zł w kredycie na 402 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 402667 zł.
| Kwota kredytu: | 402 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 536 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 470 zł czyli o 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
