Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 910 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 910 767 zł na 10 lat będzie kosztował 7 700 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 684 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 660 222 zł
| Cena: | 4 910 767,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 258 952,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 660 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 700 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 015 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 684 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 016 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 419 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 328 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 401 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 859 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 910 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 509 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 910 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 419 690 zł | 18% | 10 lat | 6 930 075 zł | 913 638 zł | 6 016 436 zł | 32 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 401 844 zł | 18% | 10 lat | 8 443 082 zł | 1 114 103 zł | 7 328 979 zł | 39 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 910 767 zł | 8% | 10 lat | 7 916 157 zł | 1 056 208 zł | 6 859 949 zł | 42 233 zł |
| Większy wkład własny | 4 910 767 zł | 28% | 10 lat | 7 484 009 zł | 974 100 zł | 6 509 909 zł | 30 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 910 767 zł w kredycie na 4 026 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 026 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 337 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 364 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 706 zł czyli o 8 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 337 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
