Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 910 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 910 924 zł na 10 lat będzie kosztował 7 484 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 510 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 660 532 zł
| Cena: | 4 910 924,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 259 025,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 660 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 484 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 974 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 510 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 859 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 419 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 136 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 402 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 685 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 910 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 419 832 zł | 28% | 10 lat | 6 735 824 zł | 876 718 zł | 5 859 106 zł | 27 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 402 017 zł | 28% | 10 lat | 8 205 664 zł | 1 068 978 zł | 7 136 686 zł | 33 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 910 924 zł | 18% | 10 lat | 7 700 330 zł | 1 015 186 zł | 6 685 143 zł | 36 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 910 924 zł w kredycie na 3 535 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 535 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 174 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 710 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 255 zł czyli o 8 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 174 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
