Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 910 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 910 924 zł na 10 lat będzie kosztował 8 014 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 939 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 660 532 zł
| Cena: | 4 910 924,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 259 025,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 660 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 014 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 074 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 939 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 245 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 419 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 609 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 402 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 860 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 910 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 419 832 zł | 4% | 10 lat | 7 213 166 zł | 967 413 zł | 6 245 753 zł | 40 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 402 017 zł | 4% | 10 lat | 8 789 081 zł | 1 179 827 zł | 7 609 254 zł | 49 158 zł |
| Większy wkład własny | 4 910 924 zł | 8% | 10 lat | 7 916 410 zł | 1 056 242 zł | 6 860 169 zł | 42 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 910 924 zł w kredycie na 4 714 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 714 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 566 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 280 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 340 zł czyli o 7 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 566 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
