Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 491 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 491 269 zł na 10 lat będzie kosztował 796 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 690 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 966 401 zł
| Cena: | 491 269,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 983,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 966 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 796 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 690 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 442 142 zł | 8% | 10 lat | 717 155 zł | 95 516 zł | 621 639 zł | 3 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 540 396 zł | 8% | 10 lat | 876 523 zł | 116 742 zł | 759 781 zł | 4 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 491 269 zł | 4% | 10 lat | 806 664 zł | 107 996 zł | 698 668 zł | 4 471 zł |
| Większy wkład własny | 491 269 zł | 18% | 10 lat | 775 223 zł | 102 022 zł | 673 201 zł | 3 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 491 269 zł w kredycie na 451 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451968.2 zł.
| Kwota kredytu: | 451 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 602 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 018 zł czyli o 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
