Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 912 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 912 693 zł na 10 lat będzie kosztował 7 919 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 862 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 664 010 zł
| Cena: | 4 912 692,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 259 838,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 664 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 919 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 056 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 862 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 176 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 421 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 524 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 403 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 942 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 912 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 687 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 912 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 421 423 zł | 8% | 10 lat | 7 127 335 zł | 950 960 zł | 6 176 375 zł | 38 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 403 962 zł | 8% | 10 lat | 8 684 167 zł | 1 159 717 zł | 7 524 450 zł | 46 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 912 693 zł | 4% | 10 lat | 8 017 515 zł | 1 075 290 zł | 6 942 224 zł | 44 706 zł |
| Większy wkład własny | 4 912 693 zł | 18% | 10 lat | 7 703 102 zł | 1 015 552 zł | 6 687 550 zł | 36 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 912 693 zł w kredycie na 4 519 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 519 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 501 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 021 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 178 zł czyli o 7 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 501 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
