Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 491 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 491 306 zł na 10 lat będzie kosztował 753 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 655 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 966 474 zł
| Cena: | 491 306,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 000,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 966 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 753 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 655 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 721 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 442 176 zł | 28% | 10 lat | 678 297 zł | 88 130 zł | 590 167 zł | 2 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 540 437 zł | 28% | 10 lat | 829 030 zł | 107 714 zł | 721 316 zł | 3 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 491 306 zł | 18% | 10 lat | 775 281 zł | 102 030 zł | 673 252 zł | 3 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 491 306 zł w kredycie na 353 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 353741.22 zł.
| Kwota kredytu: | 353 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 471 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 927 zł czyli o 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
